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2016-12-12 來源:未知
曼哈頓上城的銷量與 2016 年第一季度 持平,但交房量同比下降 11% 至 302。 存量較一年前小幅減少,較去年僅減少 1%。存量水平持平,加上銷量小幅下降, 致使供應月數增加 22% 至 4.2 個月。即 使出現這一增長,但該主要區域仍低于 六到九個月的供需平衡范圍,供應月數 在所有曼哈頓主要區域為最低。
轉售產權公寓的均價 較去年增長 34%
定價因產品類型而大相徑庭。轉售合作 公寓中位數價格下降 13%,而大多數合 作公寓臥室類型的中位數價格在 2016 年第二季度均出現下降。另一方面,轉售 產權公寓的所有價格指標均出現增長, 其中中位數價格增長 3% 至 $777K,而 均價大幅增長 34% 至 $1.140M。
新開發項目的中位數價格同比增長 2% 至 $523K,均價也增長 2% 至 $729M。 與此同時,每平方英尺的中位數價格和 均價實現同比兩位數增長,所有新開發 項目臥室類型的中位數價格也錄得兩位 數增長。更多曼哈頓房產資訊,請關注科可蘭集團。
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