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曼哈頓房產主要區域之中心區
2016-12-12 來源：未知
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2016 年第二季度，中心區銷售結單 筆數較去年增長 3% 至 1,087，是 唯一錄得同比銷量增長的主要區 域。與此同時，存量同比增長 22% ，掛牌量為 1,830，導致供應月數 增加 28% 至 5.5 個月。平均待售 天數減少 1 天至 83 天，暗示著這 一主要區域出售的房產需求持續 強勁。
2016 年第二季度，轉售合作公寓 中位數價格增長 10% 至 $858K， 所有臥室類型的價格均錄得增 長。三臥以上公寓增幅最大，同比 增長 24%。轉售產權公寓的定價 本季度出現下降，中位數價格下降 7% 至 $1.850M，均價下降 2% 至 $2.583M。
轉售合作公寓的中 位數價格增長 10% 至 $858K
新開發項目定價本季度也錄得 下降，中位數價格下降 34% 至 $3.098M，均價下降 18% 至 $4.251M。新開發項目四種臥室類 型中的三種均出現中位數價格下 降，僅三臥以上公寓的中位數價格 較去年有所增長。這是因為定價 更高的大面積單位開發項目（例如 The Greenwich Lane）在本季度 進行交房。
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