匹配高性價比房源
置業顧問免費服務
搶先專享樓盤優惠
杜絕忽悠,獲取底價
2020-06-19 來源:未知
在投資澳大利亞房產方面,尤其是對海外房產投資者而言,大多數人會習慣性地選擇悉尼和墨爾本,但實際上布里斯班房產的投資潛力大嗎?
布里斯班的獨立屋中位價為543992澳元,比悉尼的956249澳元低43%,比墨爾本的774023澳元低30%。布里斯班的房價比2020年的墨爾本低約30%,比悉尼的低約50%,但租金差距并不大。早在2014年布里斯班的房價漲幅就位居澳大利亞第三,并開始接近墨爾本。 其中公寓的投資回報率接近10%(包括房產升值和租金回報率),在澳大利亞房產投資回報率高的城市中名列前茅。特別是當前的房價仍處于起步階段,這可能是最適合希望在三個城市“抄底”的投資者的。
布里斯班房產的投資潛力大嗎?布里斯班目前是澳大利亞第三大城市,人口增長直接關系到市場需求,人們通常認為海外移民是人口增長的主要原因,但州際移民的影響往往被忽略。 在2019年悉尼的住宅租金回報率為3.1%,而墨爾本為3.3%,也就是說只有兩個省會城市的租金回報中位數低于4%。布里斯班的租金中位數回報率為4.7%,位列澳大利亞前三名!
布里斯班房產的投資潛力大嗎?鑒于目前澳大利亞的公寓房源數量急劇下降,并且公寓審批項目數據仍然疲弱。根據2019年的數據布里斯班可能是第一個遇到公寓短缺的東海岸城市,從目前的公寓建筑角度來看,2020年和2021年布里斯班的建筑數量將處于較低水平,目前全市租賃市場已經嚴重趨緊,租金上漲的壓力再次顯現。 |
提交置業需求,澳洲房產網幫您找房
提交您的置業需求,稍后將有專人與您聯系
標簽:布里斯班 澳洲買房流程 指南 資訊 房產空置率 大堡礁 房產專家 問答 澳洲生活資訊 如何在澳洲買房
本網注明來源:澳洲房地產網的所有文章,均為澳洲房地產網編輯部原創或編譯作品,轉載請注明來源“澳洲房地產網”。凡注明來源:XX網(非澳洲房地產網)“的文章,均轉載其他媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,部分轉載內容原作者未知,如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的文字,請及時與我們聯系,我們會及時刪除。舉報郵箱:admin@gohome.com.cn
澳洲房產知識:市政費繳納通知單上的數字代表什么?
18-08-02
澳洲澳洲印花稅(Stamp Duty)知多少(1)
18-08-02
買方代理教你澳洲買房的議價秘訣
18-08-02
澳洲的學區房有必要購買嗎?
20-09-08
在澳洲買房置業的隱形風險詳解
18-08-22
澳洲買房必看:一分鐘讀懂悉尼、墨爾本房價地圖(1)
18-08-22
澳洲房產知識:分契式所有權和公司所有權的區別
18-08-02
澳大利亞各州印花稅的金額及具體計算方法
18-08-02
最常見的三種澳洲房屋產權類型,買房前你必須了解
18-08-22
澳洲購房稅費及持有成本一覽
18-08-02
對于房產來說,泳池到底是加分項還是減分項?
18-08-02
在澳洲買房,這些過戶事宜你一定要知道(1)
18-08-22
海外人士在澳洲買房,無法履行合同而違約,開發商能追訴至
18-08-02
澳洲租房卻四處碰壁?你有可能被列入「黑名單」還渾然不知
18-08-02
租客如果停止支付租金,作為房東,可以做什么?
18-08-02
匹配高性價比房源
置業顧問免費服務
搶先專享樓盤優惠
杜絕忽悠,獲取底價