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2017-01-11 來源:未知
本文轉載自居外網-澳大利亞資訊-房聞速遞,原文鏈接:http://www.juwai.com/news/186730.htm
《澳洲金融評論》指出,隨著出租率下降,建筑價格變動,柏斯的空置率達到21.8%
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據《悉尼先驅晨報》報道,隨著一些新的辦公大樓完工,需求下降,珀斯(Perth)CBD的辦公室空置率達20年來最高。
《澳洲金融評論》指出,隨著出租率下降,建筑價格變動,柏斯的空置率達到21.8%。
據悉,珀斯的辦公室空置率是全澳最高的。房地產委員會(Property Council)在周四早晨發布了半年期辦公市場報告(half-yearly Office Market report)指出,澳洲頂級辦公區域表現大不相同,主要由各城市不同的經濟以及供需情況不同所引起。
悉尼及墨爾本在此方面表現最佳,但悉尼面臨與之新晉供應商競爭的問題,而墨爾本則需面臨需求“不可思議”減少的現象。布里斯班(Brisbane)的需求強勁程度則驚人,但它所面臨的挑戰是新的地皮在不斷被開發。
報告顯示,在過去一年,西澳的首府城市租金由于空置率上升而下降了13.7%?!栋闹藿鹑谠u論報》的報告中指出,業主們要將物業全部出租比較艱難,而公寓開發商則將眼光投入到境況不佳的辦公室市場。
據了解,西珀斯的空置率在今年前半年從原本的12.2%上升至14.8%。而此前8年里這里的空置率為0。公寓開發商布萊克本(Paul Blackburne)向AFR表示,他期望在接下來2年中廉價出清比較舊的辦公建筑。他說,“經濟增長時期所簽下的租賃合同已逐漸期滿,我們會考慮將這些地方出售”。
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