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澳洲珀斯辦公樓空置率高達21.8% 創20年新高
2017-01-11 來源：未知
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本文轉載自居外網-澳大利亞資訊-房聞速遞，原文鏈接：http://www.juwai.com/news/186730.htm
《澳洲金融評論》指出，隨著出租率下降，建筑價格變動，柏斯的空置率達到21.8%
據《悉尼先驅晨報》報道，隨著一些新的辦公大樓完工，需求下降，珀斯（Perth）CBD的辦公室空置率達20年來最高。
《澳洲金融評論》指出，隨著出租率下降，建筑價格變動，柏斯的空置率達到21.8%。
據悉，珀斯的辦公室空置率是全澳最高的。房地產委員會（Property Council）在周四早晨發布了半年期辦公市場報告（half-yearly Office Market report）指出，澳洲頂級辦公區域表現大不相同，主要由各城市不同的經濟以及供需情況不同所引起。
悉尼及墨爾本在此方面表現最佳，但悉尼面臨與之新晉供應商競爭的問題，而墨爾本則需面臨需求“不可思議”減少的現象。布里斯班（Brisbane）的需求強勁程度則驚人，但它所面臨的挑戰是新的地皮在不斷被開發。
報告顯示，在過去一年，西澳的首府城市租金由于空置率上升而下降了13.7%?！栋闹藿鹑谠u論報》的報告中指出，業主們要將物業全部出租比較艱難，而公寓開發商則將眼光投入到境況不佳的辦公室市場。
據了解，西珀斯的空置率在今年前半年從原本的12.2%上升至14.8%。而此前8年里這里的空置率為0。公寓開發商布萊克本（Paul Blackburne）向AFR表示，他期望在接下來2年中廉價出清比較舊的辦公建筑。他說，“經濟增長時期所簽下的租賃合同已逐漸期滿，我們會考慮將這些地方出售”。
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